房屋被租户霸占怎么处理

房屋被租户霸占可协商或起诉处理。依据《民法典》，房主有权要求非法占有人返还原物并赔偿。若不及时处理，可能导致权益持续受损，甚至面临财物损失或无法收回房屋的风险。
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处理房屋被霸占，常见方式为协商、起诉。优先选择协商，成本低效率高；若协商无果，则向法院起诉，通过法律途径维护权益。根据侵占情况与证据充分性选择处理方式。
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房屋被霸占，应这样处理：1. 尝试协商：与租户沟通，要求其搬离并归还房屋，可协商补偿以减少冲突。2. 法院起诉：若协商不成，收集证据，向法院提起诉讼，要求返还原物及赔偿。3. 强制执行：胜诉后租户仍不搬，可申请法院强制执行，确保权益得到落实。